湖南法治報訊（通訊員 唐國平 唐海寧）祁陽市住建局緊扣民生需求與發展實際，圍繞征拆安置、保交樓、穩市場三大關鍵任務，系統實施“房票安置、保交樓攻堅、房源超市”三項創新舉措，以扎實行動破解民生難題，推動房地產市場平穩健康發展，切實提升群眾獲得感、幸福感、安全感。
一、安置改革辟“新路徑”：從“被動等”到“主動選”，讓群眾安居更省心
針對傳統征拆安置周期長、選擇少的痛點，創新推行房票政策，實現“三大升級”。模式升級，變“人等房”為“房等人”。居民憑房票即可選購市場現有房源，實現快速安置。政策實施以來，累計安置744戶，發放房票4662張、金額8.66億元。權益升級，變“票面惠”為“實在惠”。引導房企對房票購房者給予2%-10%的專屬優惠，力度優于現金購房，并明確房票可依法流轉、繼承，賦予其更高價值與靈活性。選擇升級，變“政府配”為“自主點”。建立優質房源庫，匯集40個樓盤、12706套商品房，涵蓋多樣區位與戶型，滿足群眾個性化安居需求，實現從“住有所居”到“住有優居”。
二、保交樓筑牢“強支撐”：從“穩預期”到“安民心”，讓民生底線更牢固
堅持市場化、法治化原則，多管齊下破解交付難題，打好風險防控“主動仗”。資金保障做“加法”，注入復工“強心劑”。積極爭取專項借款8550萬元用于重點項目，引入企業墊資6700萬元破解資金瓶頸；嚴格預售資金封閉監管，設立風險防控專戶，堅決防范“爛尾”風險。問題化解做“減法”，打通交付“中梗阻”。建立四方周例會協調機制，高效化解停工、逾期等問題130余個。目前，順祥郡936套、郡祁名邸145套逾期房屋已交付，碧桂園項目全面復工復售，群眾滿意率超96%。
三、房源超市激活“新引擎”：從“線下跑”到“線上選”，讓市場活力更充沛
2025年3月，創新打造線上線下一體化“房源超市”，構建購房服務新生態。平臺集成，實現“一站選購”。線上APP匯聚18個樓盤、4300余套房源，提供VR看房、在線辦理等全流程服務；線下布局“城市會客廳”并向鄉鎮延伸，打造“15分鐘購房服務圈”。數據賦能，保障“透明高效”。依托統一房源數據庫，確保信息真實可靠，全流程線上辦理壓縮時效超40%。政策疊加，推動“市場回暖”。配套推出購房補貼、專屬優惠等“政策包”，有效激發需求。2025年3月至11月，帶動銷售1024套，同比增長13%，去化周期縮短4個月，市場信心顯著提振。
祁陽住建通過上述三項舉措協同發力，以安置改革舒民心，以保交樓穩民心，以服務創新暖民心，走出一條具有祁陽特色的安居惠民之路，為高質量發展筑牢了住房保障根基。
責編：左爽
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來源：湖南法治報
